<p>VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO EN SAN TELMO | EDIFICIO "LA GALERIE"</p><div><br></div><div>Ubicado en Bolívar 1640, en pleno corazón de San Telmo, dentro del exclusivo edificio La Galerie, último desarrollo residencial de Macedonia Group, concebido con estándares de hotel de alta categoría y diseño a cargo de Lopatin Arquitectos.</div><div><br></div><div>Este emprendimiento único combina historia y modernidad: conserva una imponente fachada del siglo XIX en piedra París, detrás de la cual se despliega un sofisticado complejo de más de 10.000 m², con amenities premium y servicios de primer nivel.</div><div><br></div><div>LA UNIDAD</div><div>Departamento en planta baja, de estilo industrial, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario.</div><div><br></div><div>o Ambiente de 5 metros x 4.80 metros</div><div>o Cocina Comedor 3.10 x 3.30 </div><div>o Baño completo 3.10 x 1.80</div><div>o Patio propio 4.65 x 4.65.</div><div><br></div><div>o Apto profesional</div><div><br></div><div>Ambientes funcionales, diseño moderno y detalles de calidad que combinan estética y practicidad.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO - AMENITIES Y SERVICIOS</div><div>o Lobby en doble altura con concierge</div><div>o Seguridad 24 hs</div><div>o Piscina descubierta</div><div>o Solarium</div><div>o Parrilla</div><div>o SUM</div><div>o Gimnasio totalmente equipado</div><div>o Laundry</div><div>o Cocheras, bicicleteros y bauleras (opcionales: Cochera : U$S 38.000; Baulera: U$S6.000.-)</div><div><br></div><div>Materiales nobles como ladrillo a la vista, adoquines de lapacho, hierro y detalles vintage generan una atmósfera cálida, de elegante impronta industrial.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>En la mejor zona de San Telmo, a metros del polo gastronómico de Av. Caseros y próximo a puntos emblemáticos como Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego.</div><div>Zona de alta demanda turística, ideal para renta temporaria.</div><div><br></div><div>EXPENSAS</div><div>$280.000 (incluyen servicios - luz aparte). Expensas cochera : $37.000</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>